1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市磯子区
30.9万円/㎡
前年比-11.6%
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NICハイム磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩7分
1974年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,805万円
31.6万円/㎡
880
1,497
2,114
2,731
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜2,114万円
26.2万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
NICハイム磯子
1,580万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 57.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,580万円 | 27.6万円 | 1階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,630万円 | 28.5万円 | 1階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,680万円 | 29.4万円 | 1階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 1,750万円 | 30.6万円 | 1階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,890万円 | 33.1万円 | 1階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,830万円 | 32.0万円 | 1階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,580万円 | 32.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/30 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,280万円 | 29.6万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 1,280万円 | 24.5万円 | 52.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/30 | メゾン滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 1,600万円 | 28.7万円 | 55.8㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/09 | 磯子ニューハイツ 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅23分 | 1,320万円 | 20.9万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/04 | 森が丘スカイハイツ 横浜市磯子区森が丘一丁目 | 屏風浦駅14分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/28 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/21 | ハイツ磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅19分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.13㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/19 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅8分 | 1,299万円 | 30.3万円 | 42.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/09 | 洋光台光昭ビル 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅5分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.05㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/06 | グリーティングコーポ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅6分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/06 | 芦名橋ハイツ 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市磯子区では11.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して10.7%割安です。